一、房产证单独所有离婚了财产怎么分
当房产
不过，这里有个特殊情况，如果这套房产是由一方在婚前以其个人财产购置的，并且登记在了他自己一个人的名下，那么在这种情形下，离婚的时候该房产就归这一方个人所有。
在对共同财产进行分割的时候，会把房产的出资情况以及各方在其中的贡献大小等因素都考虑进去，同时也会依照照顾子女、女方以及无过错方的原则来处理。
通常会先通过双方协商来确定房产的归属以及另一方应获得的补偿金额。
要是协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况来作出判决。
比如说，假如这套房产是在婚后夫妻共同出资购买的，即便它登记在了其中一方的名下，也应该把它看作是夫妻共同财产，在离婚的时候应该按照平均分割的原则，或者根据双方事先的约定来进行分割。
总之，具体的情况得具体地去分析，最终还是要以法律规定和法院的判决为准。
二、房产买卖合同纠纷可以网上立案吗
房产买卖合同纠纷能够在网上进行立案。
大部分法院都已经开通了网上立案的平台，当事人可以借助这个平台来提交立案的材料，像起诉状、证据之类的。
立案的流程大概是这样的：
登录法院的官方网站或者相关的立案系统，依照指引把立案的信息填写好，把材料上传上去，确认没有错误之后提交申请。
法院会在规定的时间内对材料进行审核，要是符合立案的条件，就会通知当事人去缴费并且安排后续的程序；
要是材料不齐全或者不符合要求，就会通知当事人补充或者修改。
网上立案提升了立案的效率，给当事人带来了便利，不过需要注意要确保材料的真实性和完整性，并且不同法院的网上立案具体的要求和操作可能会有差别。
三、房产买卖合同需要公证吗
房产买卖合同没必要一定进行公证。
公证不是合同生效的法定条件，只要合同双方的意思表达是真实的，并且不违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。
公证的主要作用是提升合同的公信力和证明力，如果双方约定必须经过公证合同才生效，那么公证之后合同才会生效。
公证可以对合同内容进行合法性的审核，以此避免潜在的法律风险，不过同时也会产生一定的公证费用。
通常情况下，如果双方对于合同条款没有争议并且信任对方，就可以不进行公证。
要是涉及到金额较大的交易、可能会有纠纷风险或者一方要求增强合同的保障力，就可以选择进行公证。
总之，是否进行公证可以根据双方的意愿和实际情况来决定。
当探讨房产证单独所有在离婚时财产怎么分这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，如果房产是婚后购买，即便房产证登记为单独所有，但用的是夫妻共同财产支付房款，那一般还是会作为夫妻共同财产进行分割。另外，若房产是婚前一方单独购买且登记为单独所有，婚后共同还贷的，离婚时对于共同还贷部分及相应增值部分也需要合理分割。要是你对离婚房产分割的具体判定标准、分割比例计算等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。