一、夫妻双方房产离 
离婚分房得看情况。要是房子是一方婚前个人的，离婚时就归这
婚后夫妻一起出钱买的房，通常算共同财产，一般是平分。不过法院判的时候，会照顾孩子、女方和没过错的一方。
一方婚前付首付，婚后一起还贷的房，一般归登记产权的人，没还完的贷款是这人的个人债务。共同还贷和增值部分，离婚时登记产权方得补偿对方。
要是双方对分房有书面约定，只要不违法，就按约定来分。
二、夫妻双方房产离婚后一套房子怎么分割
夫妻离婚分房产，情况不同处理有别。一方婚前全款买的房，是个人财产，离婚时不参与分割。
一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子归付首付方，共同还贷和对应增值部分，要给对方补偿。
婚后共同购买的房产，不论登记在谁名下，通常算共同财产，原则上平均分割。可协商归属，得房方给补偿；协商不成可起诉，法院会综合多因素判决。
要是双方有书面约定，就按约定分割房产。
三、夫妻双方房产离婚后怎么分割的
夫妻离婚分房产，情况各不同。要是一方婚前全款买且登记在自己名下，这是个人财产，离婚时归个人，不用分。
一方婚前付首付，婚后一起还贷，登记在首付方名下，房子一般归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分，得给对方补偿。
婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在谁名下，都是共同财产，通常平分，但会照顾子女、女方和无过错方。
双方父母出资买的房，登记在一方或双方名下，按出资份额按份共有分割。有协议约定归属的，按约定来。
当探讨夫妻双方房产离婚后怎么分割财产这一问题时，后续还有不少要点值得关注。比如房产分割完成后，房产过户的手续该如何办理，不同的分割情况在过户流程上存在差异，涉及的费用也有所不同。另外，若一方获得房产但暂时无法支付另一方相应补偿款，这种情况下又该如何协商解决。这些都是在房产离婚财产分割中紧密相关的问题。倘若你在这些方面存在疑问，对房产过户手续、补偿款协商等事项拿捏不准，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答。